黄岛区长江路商圈商业林立，竞争激烈，未来商业如何从如此焦灼的市场环境下成功出圈?针对项目进行精准定位成为则重中之重。
本期主题：黄岛区长江路商圈商业项目发展战略闭门会 承 办 方：青岛聚博商业管理有限公司
7月28日，【我有个鹏友】周五见第⑬期：咖说非常会·MASTERTALK第❶期——黄岛区长江路商圈·商业项目发展战略闭门会顺利召开。会议关于黄岛项目的市场定位以及未来发展方向，邀请了商业地产、品牌方、媒体等各位大咖新老鹏友共聚一堂，展开头脑风暴，共同为项目献计献策。 赢商网、戴德梁行、乐客城、融创茂、丽达、青特商业、家家悦、KFC、东古来、转角咖啡、白气球陆冲、沁雅教育、市北建投、东升广告、知筑人广告的大咖们围绕着宏观看点、咖说商业、品牌新生力三大热点主题各抒己见，为项目提出了宝贵的建议，也为打造未来能够成功出圈的作品做出了一份力量。 总结：主题商业的破局之道大概分为三点，一是设计上，可通过建筑、美陈等打造亮点与记忆点；第二是定位，明确的差异化定位，虽然面临的客群相对比较窄，但可以在某个领域做的很深，它不仅是辐射周边人群，可以是全青岛的、甚至是全国；第三是停车场，建议地下或部分开发，地面的利用价值更大。
