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品牌房企扎堆布局杭州,为什么荣盛70亿大盘首选滨江

发布时间:2021.04.16 16:18

文章来源:搜狐焦点网

在中国任何一家品牌房企的发展史,以及它们不断扩张的版图上,浙江是无论如何也绕不开去的一片广阔疆域;在浙江全省40多年房地产开发的进程中,众多外来房企亦在其中留下了众多的辉煌履迹与精彩篇章。

布局浙江,杭州首当其冲!对于众多知名品牌房企而言,杭州可以算得上是最为钟情的城市。这里是房企品牌综合实力和产品营造力的试炼场,但另一方面入驻杭州无异于“天王山之战”,在拿地时机、市场行情、品牌影响力、项目产品力等综合要素的拿捏上稍有差池,名扬天下或是折戟沉沙,往往便只有一线之隔。

布局浙江,是荣盛深耕长三角城市群战略的重中之重,亦是前所未有的机遇占位杭州的最前沿之处,而择址滨江源起之处,启幕杭州主城开篇之作,根植于荣盛的匠心与雄心而来,即将脱颖而出的伟大作品,无疑是令人期待的!

杭州实景图-来源于网络

纵观浙江整体市场,这里拥有未来高质量人口聚集、常住人口多、房地产市场潜力巨大,整体购买力强,因此成为众多房企的扩张首选战略要地。在刚刚过去不久的2020年,外来房企在浙江市场拿地格局也随之被再度刷新,有龙湖、融创这样翻倍拿地,持续加码浙江市场的巨头,也有依然重点角逐浙江市场的万科、中国铁建和蓝光,还有重仓深耕杭州,持续挺近绍兴、温州、台州、义乌、宁波、嘉兴等城市的新城、世茂,以及首入浙江的南派老牌房企敏捷和花样年。整个浙江市场的激烈程度可见一斑。

热度总与挑战对等,对于大多数房企而言,浙江也可以算是中国房地产行业“最挑剔”的市场之一,而其中最具代表的城市便是杭州,开发商承载着眼光和要求极高的杭州客户考验。

西湖实景图-来源于网络

在杭州的城市变迁中,有绿城和滨江这样伴随着城市发展轨迹,将足迹延伸至各个板块,并在各类性产品均实现建树的巨头,也有嘉里中心、万象城这样至今依然引领着城市生活方式的重磅城市封面作品。归根结底来说,杭州乃至浙江的未来市场,肯定是产品力的竞争。这对于向来以产品著称的荣盛来说,是值得倾注热情与匠心,并为之深耕的广阔星辰大海。

其实,从荣盛近年来的举措,以及其内部以地产为主业,以康旅、产业新城、物业为支柱,其它相关产业为辅助支撑的“六五战略”,以及“两横、两纵、三集群”战略布局,便不难看出,长三角从前些年开始就便早已是荣盛布局的重中之重。而从拿地的数据上来看,在2018年时长三角的新增土储金额,便已经超过了环渤海。在2020年,荣盛发展在江苏、浙江等地的营收比例超过25%,而苏浙两省在2020年营收增长幅度均超过了30%,长三角已经成为荣盛的最大发力点。

示意图

一直以来,荣盛秉持“造园、造寸”的产品雕琢,一系列作品均以独具匠心的江南园林和细节出众的空间,赢得置业者、全国市场和业界的广泛好评。这其中,荣盛华府一举赢得建筑行业最高荣誉广厦奖也有相关作品和案例被收录于2019《全国高校房地产专业案例教材》。同时,在深耕长三角都市群的进程中,荣盛亦凭借南京昱龙府、苏州甫上花园等项目斩获多项金盘奖等重磅奖项。

同时,经过20余年深耕江苏,荣盛于2016年首入浙江,截至目前已进驻杭州、苏州、宁波、绍兴、嘉兴 、海宁等城市,参与开发建设项目13个,年度签约规模超百亿,并计划在2021-2025六五规划期间,浙江区域实现千亿规模。荣盛浙江区域的团队配置,也堪称精兵强将,经验丰富又极富进取心的团队,必将带着开拓进取的雄心,以值得期待的作品,征服浙江市场广阔的星辰大海。这样的团队配置,也昭示着荣盛对长三角区域的未来寄予厚望。

从产品营造上来看,荣盛近五年来在杭州、绍兴、宁波、嘉兴等浙江多个城市所打造的檀越府、御湖天境、荣盛华府、花语书苑、上荣府等十余个经典人居作品,均受到置业者和市场的广泛好评,这一次择址滨江首度入主杭州主城,不仅意味着荣盛在布局浙江的战略重心上,由此向核心城市核心区转移扩张,更是延续着产品的良好口碑而来,焕新杭州乃至整个浙江的生活想象。

海宁上荣府示范区实景图

首入杭州主城,即落子核芯区域滨江,一切源于荣盛自身品牌的强大信心,亦是源于出色产品力。

杭州人对品质的追求,是烙印在骨子里的信仰。杭州的房地产市场,也一直被视为全国的品质高地。杭城对精工的近乎偏执,正好与荣盛的产品匠心不谋而合。

作为经国务院批准设立的国家级房地产奖、行业内最权威的房地产奖项——广厦奖,是最终统计规划与建筑设计、工程质量、产业化技术应用、公共配套与物业服务四个方面的综合表现的建筑界最高荣誉。在第九届(2019-2020年度)广厦奖评选中,荣盛两项目获此殊荣。

一直以来,荣盛引以为傲的“造园”与“造寸”,皆在各个城市收获无数的赞誉,匠心的江南园林景观、创新美学空间、精雕细琢的产品造诣,营造项目现代轻奢的建筑与空间,以年轻时尚审美取向,匹配滨江的国际气息。一方面,是对于园林的精研与雕琢,荣盛擅长打造江南园林景观,造园技艺娴熟并且风格也独树一帜,与杭州这座城市的生活审美高度契合,成为都会之中难得可以回归自然的园林盛境;另一方面,在“造寸”的理念下,荣盛的精致与完美,恰恰最懂杭州市场对于产品的需求。

苏州甫上花园示范区实景图

滨江稳居全省第一的人均GDP,以及众多上市公司、独角兽企业所带来的新贵人群和他们的购买习惯来看,这些都对荣盛提出了极高的要求,亦赋予了机遇。站在滨江源起之处,整个城市最浓墨重彩的一部分,荣盛正酝酿着让人无限遐想的未来。一切的答案,都将在不久揭晓,且让我们拭目以待!

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