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2021下半年房价上涨概率有多高呢?这5大楼市信号早已给出答案!

发布时间:2021.05.27 00:00

文章来源:吉屋网

看到房企业绩如此惊人,你觉得2021下半年房价走势将会如何呢?而随着居民收入的增加,房价上涨的概率恐怕会更高吧?最后,小编要说的是,2021下半年房价上涨概率有多高呢?以上这5大楼市信号早已给出答案!

在买房时,即便你是普通购房者,也是需要分析一下房价走势的。因为如果不进行房价分析,那就直接买房,恐怕会给你带来极大的损失。就比如稍一分析就知道房价下跌即将到来了,你却选择此时买房,那岂不是嫌钱多吗?反之,如果可以在房价上涨前买到房子,那绝对是超值的!那么问题来了,2021下半年房价上涨概率有多高呢?对此,小编要说的是,以下这5大楼市信号早已给出答案!

一、房企业绩惊人

今年前4月,由碧桂园、万科地产、中国恒大、保利发展、融创中国构成的TOP5阵营房企全口径销售额已累计突破万亿元,占全国商品房销售额的近20%。与去年同期相比,几家头部房企销售额增长明显,其中融创前4月同比增长达78.8%,实现1710亿元销售额。看到房企业绩如此惊人,你觉得2021下半年房价走势将会如何呢?如果小编说“房价将会继续上涨”,没人会反对吧?

二、投资渠道减少

如今,全国大小网贷平台早已全部关闭了,这就是国家的决心。而股市有低迷不振,且需要专业的知识,也让诸多投资者望而却步了。在投资渠道减少的情况下,房产投资似乎成为了稳赚不赔的投资渠道。伴随着大量资金流入楼市,你觉得房价会不会上涨呢?即便国家严厉打击炒房行为,也无法阻止资金流入楼市啊!

三、土地价格走高

面粉贵了,面包自然也会跟着上涨,而房价与地价就是这样的关系。最近,各地的土地成交价引起了大家的关注,“莱芜诞生了新地王,最高价600万/亩”“济南首批集中供地揽金282亿落幕,热门地块竞价134轮”……看到如此火热的土地市场,看到如此之高的土地成交价,你觉得房子上涨概率有多高呢?在小编看来,只要购房者手中资金允许,那最好还是尽快买房吧!

四、居民收入增加

2020年,全国居民人均可支配收入32189元,比上年名义增长4.7%,扣除价格因素,实际增长2.1%。其中,城镇居民人均可支配收入43834元,增长3.5%,扣除价格因素,实际增长1.2%。在通货膨胀下,萝卜白菜都在涨价,房价怎么可能不上涨呢?而随着居民收入的增加,房价上涨的概率恐怕会更高吧?

五、继续楼市调控

关于楼市调控,首先大家需要走出一个误区,那就是楼市调控并不会让房价下跌,更不会让房价暴跌,它只会让房价以合理的涨幅上涨。换言之,只要楼市调控继续,那房价就会继续上涨。这里就是一个矛盾的结果,有楼市调控时,房价会上涨,没楼市调控时,房价也会上涨,那意义在哪里呢?

其实,房价不会突然上涨,也不会突然下跌,在发生涨跌之前都是有迹可循的,关键在于你是否善于发现。如果你可以察觉到楼市信号,那也就掌握了主动权,对于你买房的帮助也是巨大的。最后,小编要说的是,2021下半年房价上涨概率有多高呢?以上这5大楼市信号早已给出答案!

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