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房产日报:深圳学区房价松动 最高下调55万!教育均等化是大招热门搜索为您推荐

发布时间:2021.05.26 15:56

文章来源:中金在线基金

  热点聚焦:  深圳顶级学区房价松动 最高下调55万!教育均等化是大招  坐拥深圳最牛中小学,号称学区中的“爱马仕”、房价一贯坚挺的百花片区,近日出现了松动。

  5月26日消息,今日房地产市场重要资讯包括:深圳顶级学区房价松动 最高下调55万!教育均等化是大招;摸底北京房贷市场:利率未调 部分额度收紧;北京首个“双集中”土拍落槌之后:8折豪宅首现 房企利润被压缩 新房质量存隐忧;楼市从“黄金时代”走向“白银时代”;2021房企社会责任报告:年度十大示警案例发布等。

  楼市动态:

  楼市从“黄金时代”走向“白银时代”

  人口增速放缓,并不必然导致房地产市场的大幅下滑或者房价快速下降。未来相当一段时间内,支撑我国房地产市场平稳健康发展的主要条件依然存在,房地产市场结构性发展空间更大。

  第七次全国人口普查数据发布,我国总人口数增长速度延续放缓势头。有人据此认为,人口增速放缓,就不需要那么多房子了,房地产市场将走向衰退。果真如此吗?

  房地产新开工数据低于预期

  国家统计局最新数据显示,4月份,全国房屋新开工面积为17742万平方米,环比下降7%,同比下降9.3%。即使和疫情前的2019年同期相比,这一数据也下降了10.5%。在重点城市试行土地出让“两集中”政策后,市场分析人士认为,相关政策或改变房地产行业原有开发节奏,后期或造成新盘集中上市。

  2021房企社会责任报告:年度十大示警案例发布

  大多数房企在践行企业社会责任的同时,一些开发商面临政策与市场的变化,加上经营不善开始陷入困境。在行业的赛道上脚步逐渐凌乱,甚至举步维艰;还有一些企业面对挑战偏离了原本的航路,忘却了初心;少部分房企甚至投机取巧,转嫁成本与风险,企图让他人为自己的错误买单,却注定是一条死胡同。为此,北商研究院在《2021中国房企社会责任报告》中首次整理了年度房企社会责任十大警示案例,希望在给行业发展带来警醒的同时,更好地促进行业、企业的健康可持续发展。

  热点聚焦:

  深圳顶级学区房价松动 最高下调55万!教育均等化是大招

  坐拥深圳最牛中小学,号称学区中的“爱马仕”、房价一贯坚挺的百花片区,近日出现了松动。贷款缩减、学位供应翻倍……政策织就的这张大网牢牢“套”住了深圳撒泼似上扬的房价。

  摸底北京房贷市场:利率未调 部分额度收紧

  2020年至今各地楼市调控动作频频,北京地区房贷利率市场情况如何?北京商报记者向北京地区多位银行个贷部门人士进行了解后发现,当前北京地区的房贷市场依旧暂未有上调迹象,均执行首套房利率为LPR(贷款市场报价利率)+55个基点(5.2%)、二套房利率LPR+105个基点(5.7%)标准。不过有银行人士向北京商报记者透露称,估计到月底可能会通知进行上调。

  北京首个“双集中”土拍落槌之后:8折豪宅首现 房企利润被压缩 新房质量存隐忧

  在本月中旬举行的北京首批“双集中”供地竞拍中,29宗成交地块中有10宗因触及价格上限而进入高标准竞价环节。5月24日-25日,这10宗地块陆续接受房企投标。

  公司新闻:

  闽系房企阳光城高增长背后:福建阳光集团负债激增突破3000亿

  闽系房企阳光城(000671.SZ)母公司福建阳光集团近日披露业绩。2020年,福建阳光集团实现营业总收入1094.37亿元,同比增长20.88%;归母净利润为19.06亿元,同比微增2%。

  万科联合体22.46亿元竞得宁波海曙区1宗住宅用地 溢价率25.48%

  5月26日,宁波海曙区首批集中出让2宗地块,分布于石碶、姚江南板块,总出让面积110.6亩,总建筑面积18.19万方,总起价34.7亿元。

  经过141轮竞价,宁波市鄞州城投置业有限公司(万科&宁波城投)以上限价格22.46亿元竞得海曙区鄞奉片区HS17-04-15地块,楼面价26978元/㎡,溢价率25.48%,竞配自持面积9400㎡。

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