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5月起,这5种购房者最好选择30年房贷,过来人后悔没有照做!

发布时间:2021.05.19 00:00

文章来源:吉屋网

最后,小编提醒大家,5月起,以上这5种购房者最好选择30年房贷,过来人后悔没有照做!

在这个贷款买房的时代,就连购房小白都知道,房贷年限越长,所要还的房贷利息就会越多。于是乎,在选择房贷年限时,多数购房者都认为,房贷年限肯定是越短越好了,因为这样就可以少还房贷利息了。然而事实可并非如此!并非所有的购房者都适合选择短房贷年限!在此,小编要说的是,5月起,以下这5种购房者最好选择30年房贷,过来人后悔没有照做!

1.短期消费较大

贷款买房可不仅仅只是付完首付就完事了,后续还有一系列其他费用,就比如前期月供开支。如果你在付首付时直接掏空了家底,那么面对前期的高额月供,你又该怎么还贷呢?如果你选得房贷年限又比较短,那么月供压力可就更大了!刚贷款买完房子,又面临孩子出国留学等大额消费事宜,你又该怎么解决资金难题呢?因此,如果你短期内有大额消费,那么你还是选择30年房贷吧!

2.心理素质太差

有些房奴一想到身背巨额房贷,就每日茶不思饭不想夜不寐,久而久之身心俱疲,最后人倒下了,房贷也还不起了!如果你的心理素质太差,无法承受高额的房贷压力,那么你不妨选择30年房贷,这样可以减轻你每月的月供压力,从而减少你的心理负担,对你的健康更有好处!在此,小编提醒大家,如果你无法调整好心理状态,那就别着急买房了,否则身体健康出问题可就得不偿失了!

3.工资收入较低

如果你每月工资仅为5000元,却要还6000元的房贷,这搁谁身上都难以承受吧!虽说“有压力才有动力”,但压力过大可就不太好了。当你的工资收入较低时,最好选择与之匹配的月供额度,比如说3000左右,这样对你的未来发展才会更有好处,否则你哪里还有资金投资自己呢?

4.使用公积金贷款

房贷本身就是一种廉价的融资方式,而公积金贷款利率更是低得可怜,这也是为什么那么多购房者都非要使用公积金贷款买房的原因。如果你使用公积金贷款买房了,那么最好用足公积金贷款,即能贷多少就贷多少,能贷多久就贷多久。

5.懂得投资理财

如果你每月房贷利息为3000元,而你每月的投资收益仅为2000元,那么你还不如提前还贷呢!但是,如果你每月投资收益为4000元,那岂不是拿着银行的钱去投资理财吗?此时你为何不选择30年房贷呢?所以,当你具有投资头脑时,不妨就选择30年房贷吧!

虽说房贷年限越久,所要还的房贷利息就越多,但不可一概而论,还需结合自己的实际情况来选择房贷年限!最后,小编提醒大家,5月起,以上这5种购房者最好选择30年房贷,过来人后悔没有照做!不知大家在选择房贷年限时都会选择多久呢?

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