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经典买房知识:如果连这些你都不知道要吃大亏!

发布时间:2021.04.17 00:00

文章来源:吉屋网

买房是一个漫长的过程,为了买到一套心满意足的房子,大家都会学习各种买房技巧。购房的朋友们这些知识你有了解过吗?今天跟大家分享一下,希望大家能买到满意的房子。

买房要不要开无房证明

通常群众所称的无房证明,是用于确认申请人名下房屋的基本情况一份证明。买房要开无房证明,无房证明是在购房所在地的房地产管理局开具的。需要提供身份证、户口本、夫妻双方身份证、结婚证(未婚的要单身证明)。无房证明一般有效期一个月,大家开具后要及时使用,否则失效了。

可以退房吗

开发商在开盘时,会有各种吸引购房者的楼盘优惠,有些楼盘交楼后,缺享受不到,导致购房者退房。购房者与开发商达成退房协议之后,需要向开发商发出书面的退房通知,开发商在接到退房申请后,需要在15天内退还购房者已支付的全部房款。如果没有按时支付,从第16天开始,开发商需每天支付总房款0.1%的违约金。

买房贷款有哪些还款方式

我们在买房的时候,有很多细节都不是很明白,尤其是选择还款方式上,会算不清楚,选择哪个更好。一种是目前银行比较推荐等额本息的还款方式,也是大家比较喜欢的还款方式,借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,然后平均分摊到还款期限的每个月中。另外一种是等额本金的还款方式,这种方式适合目前收入高的人群,但是已经预计到将来收入会减少的人群。

以上就是关于买房要不要开无房证明、可以退房吗、买房贷款有哪些还款方式的介绍了,大家知道了吗?不断地把学到或者看到的知识融入到买房里面,才能避免选到不好的房屋。活到老学到老,避免被各种套路,就得充实自己的学识,减少上当受骗。

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